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第七章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。

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某公司转让一项专利权，取得成本30000元，已摊销10000元，获得转让收入20000元，营业税税率为5%。转让该项专利权的净损失是（）

A、1000元
B、2000元
C、10000元
D、30000元

无形资产的特点是（）

A、无实物形态
B、企业有偿取得
C、较长时期内给企业带来经济效益
D、具有可辨认性
E、经济效益的大小具有较大的不确定性

下列各项中，不属于投资性房地产的是（）

A、自用厂房
B、已出租的房屋建筑物
C、已出租的土地使用权
D、持有并准备增值后转让的土地使用权

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