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    上海自考服务网> 试题题库列表页> 简述土地使用权评估原则中的最有效使用原则。

    2014年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2014    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    简述土地使用权评估原则中的最有效使用原则。

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    以资产负债表为导向的资产基础法所评估的是（ ）

    • A、资产负债表内资产的价值
    • B、资产负债表内资产和负债的价值
    • C、资产负债表内资产、负债以及表外资产价值
    • D、资产负债表内、表外资产和负债的价值

    某企业资产构成中，长期负债与权益资本的比例为4：6，借款利息为8%．经分析计算，权益资本成本为10%，企业所得税税率为25%，则该企业的加权平均资本成本为（ ）

    • A、8%
    • B、8.4%
    • C、9.2%
    • D、18%

    评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为18000元，预计可以便用一年，现在己经使用了4个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为24000元，则该批工具的评估值为（ ）

    • A、12000元
    • B、16000元
    • C、18000元
    • D、24000元
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