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18

《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权,下列有关“法定优先权”表述正确的是

A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利,但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现
B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用,也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人的法定优先权不得对抗买受人
D、承包人行使法定优先权的期限为12个月

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我国合同法规定,从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。公共运输承运人承担的此种义务称为

A、承诺义务
B、强制义务
C、强制性承诺义务
D、诚实信用义务

下列关于提存的效力的表述正确的有

A、债的关系因此而消灭
B、标的物毁损、灭失的风险责任由债权人承担
C、提存物的所有权移转于债权人,提存物所生孳息归债权人所有
D、债务人在提存时所支出的必要费用由债权人承担
E、债权人可随时要求提存机关返还提存物,没有任何限制

甲知其房屋南边临地将建一高层楼房,但佯装不知而将房屋售给乙。半年后,高楼建成,影响到乙的房屋采光。在此房屋买卖合同中,甲违反了合同法的

A、主体平等原则
B、合同公平原则
C、诚实信用原则
D、鼓励交易原则

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