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    2016年10月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2016    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    如果土地与建筑物用途不协调,由此造成的价值损失一般体现为( )。

    • A、土地的功能性贬值
    • B、土地的经济性贬值
    • C、建筑物的功能性贬值
    • D、建筑物的经济性贬值
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    某企业2006年购置了生产线A,年生产能力为1200吨,账面原值为1000万元,2011年进行评估,评估人员经调查了解到以下信息:① 该类生产线价格每年比上一年增长10%,生产线A还能使用5年;② 市场上已不再生产生产线A,其替代品是生产能力更强的新型生产线B,生产线B的年生产能力为1500吨,价格为1200万元,该类生产线的规模经济效益指数为0.7;③ 由于生产线A在生产过程中污染较严重,企业每年需支付20万元的环境补偿费,且不可税前列支;④ 生产线A所在企业的所得税率为25%,适用的折现率为10%。要求:⑴ 计算生产线A的重置成本。⑵ 计算生产线A的评估值(结果以万元表示,保留两位小数)

    我国第一总对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是( )。

    • A、《国有资产评估管理办法》
    • B、《资产评估操作规范意见(试行)》
    • C、《国有评估机构审批管理办法》
    • D、《国有评估准则—基本准则》

    分析研究设备的超额营运成本时,评估人员将新设备与老设备相比较,应考虑的因素包括( )。

    • A、生产效率是否提高
    • B、维修保养费用是否降低
    • C、材料消耗是否降低
    • D、设备所生产的产品是否适销
    • E、能源消耗是否降低

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