房地产是三者的结合，该三者指的是( )-上海自考网

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2014年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2014 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

30

房地产是三者的结合，该三者指的是( )

A、实物
B、权益
C、功能
D、质量
E、区位

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市场法应用的前提条件有( )

A、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格
B、形成资产的耗费是必需的
C、需要一个充分发育.活跃的资产市场
D、参照物及其与被评估资产可比较的指标.技术参数等资料是可搜集到的
E、评估结果易于被各方面接受

对于评估对象结果的利用价值.利用方式.利用效果的分析和研究属于( )

A、正常评估
B、限制性评估
C、评估复核
D、评估咨询

在运用市场法评估产成品时，需要考虑的因素包括( )

A、使用价值
B、生产成本
C、市场前景
D、近期交易价格
E、技术水平是否先进

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