承租人甲欠出租人乙4个月租金共计1万元，现甲归还租金5千元。该5�-上海自考网

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2023年4月合同法

卷面总分：100分试卷年份：2023.04 是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

11

承租人甲欠出租人乙4个月租金共计1万元，现甲归还租金5千元。该5千元属于支付前两个月的租金，还是后两个月的租金需要确定。此种确定规则属于

A、清偿
B、清偿充抵
C、代为清偿
D、抵销

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案例分析：某古董爱好者乙在甲经营的古董店内发现某款铜制器具。甲告知乙，此为秦朝铜制爵器。因受新冠疫情影响，古董店资金周转困难，甲特以10万元的优惠价格出售，乙大喜而购之。问题： (1)若乙购买两周后，用放大镜发现爵器底部有一行英文小字——“中国制造”。乙应当如何主张自己的权利?权利的行使有无时间限制? (2)若该爵器确为真品，甲同时和丙也签订了买卖合同但已经交付给乙，丙向谁主张自己的权利?为什么? (3)若甲出售该爵器后怠于向乙催要价款，甲的债权人丁可采取什么措施?并说明理由。

行使不安抗辩权的后果是

A、中止履行合同义务
B、终止履行合同义务
C、解除合同
D、撤销合同

论述：试述法定解除权消灭的原因。

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